Blog

Verplicht onderhoud en reiniging: voorkom problemen, zorg voor veiligheid.

Je verwarmingsinstallatie en schoorsteen vormen het hart van je woning of bedrijf. Om alles soepel, veilig en energiezuinig te laten werken, is regelmatig onderhoud essentieel. Bovendien stelt de wet duidelijke eisen aan het onderhoud van verwarmingsinstallaties en het reinigen van schoorstenen. Hier lees je wat je precies moet doen om aan deze verplichtingen te voldoen en waarom dit belangrijk is.

Onderhoud van je verwarmingsketel

Wist je dat het wettelijk verplicht is om je centrale verwarmingsinstallatie regelmatig te laten onderhouden? Dit geldt voor zowel particulieren als bedrijven. De frequentie van het onderhoud hangt af van het type brandstof dat je verwarmingsketel gebruikt:

• Gasgestookte ketels (zoals aardgas, butaan of propaan): om de twee jaar verplicht onderhoud.

• Ketels op stookolie (mazout) of vaste brandstoffen (zoals hout, pellets of steenkool): jaarlijks verplicht onderhoud.

Regelmatig onderhoud is niet alleen wettelijk vereist, maar ook sterk aanbevolen. Een goed onderhouden ketel werkt namelijk efficiënter, verbruikt minder energie en vermindert de kans op storingen of gevaarlijke situaties, zoals een koolmonoxidelek. Bovendien verleng je de levensduur van je installatie.

Reinigen van je schoorsteen

Heb je een cv-installatie met een open verwarmingsketel (type B) die lucht uit de ruimte haalt en verbonden is met een schoorsteen? Dan ben je ook verplicht om je schoorsteen regelmatig te laten reinigen. Dit geldt in de volgende situaties:

• Ketels op vaste brandstoffen (hout, pellets, steenkool), ongeacht het vermogen.

• Ketels op gas of stookolie met een vermogen van 20 kW of meer (dit vermogen staat vermeld op het label van je ketel).

Voor ketels met een vermogen onder de 20 kW is het reinigen van de schoorsteen niet wettelijk verplicht, maar het wordt wel sterk aangeraden. Een schone schoorsteen voorkomt opstoppingen, rookterugslag en zelfs schoorsteenbranden.

Het ophangen van rookmelders: een must!

Naast onderhoud en reiniging is het ook cruciaal om rookmelders in je woning te installeren. In Vlaanderen is dit wettelijk verplicht bij verhuur/huur. Er moet minstens één rookmelder zijn op elke bouwlaag van de woning.

In een huurwoning is de verhuurder verantwoordelijk voor de aanschaf en installatie van de rookmelders. Worden rookmelders met vervangbare batterijen geplaatst? Dan moet de huurder zelf de batterijen tijdig vervangen. Rookmelders redden levens door je op tijd te waarschuwen bij brand, en ze zijn onmisbaar voor een veilige woonomgeving.

Waarom is dit allemaal belangrijk?

Het naleven van deze verplichtingen is niet alleen belangrijk om boetes te voorkomen. Het draait vooral om veiligheid, energiezuinigheid en het voorkomen van grote problemen. Denk aan schoorsteenbranden, koolmonoxidevergiftiging of storingen in je verwarmingssysteem.

Neem je verantwoordelijkheid en plan tijdig onderhoud en reiniging in. Heb je nog geen rookmelders in huis? Installeer ze zo snel mogelijk. Je maakt je woning of bedrijf hiermee veiliger voor jezelf, je gezin of je medewerkers.

Een veilig en goed onderhouden huis begint bij jou!

Weet je niet zeker of je installatie aan de wettelijke eisen voldoet? Of wil je meer weten over het onderhoud en reinigen van je ketel of schoorsteen? Neem contact op met een erkende vakman. Zij zorgen ervoor dat alles perfect in orde is, zodat jij met een gerust hart kunt genieten van een warme en veilige thuis.

Bekijk alle artikels